الديوان العمومي للتوثيق
الديوان العمومي للتوثيق — الأستاذ لعطب محمد موثق بوهران — للإعلام حول الإجراءات التوثيقية وفق القانون الجزائري
يتولى الموثق تحرير عقود البيع والشراء العقارية وفق الإجراءات القانونية المعمول بها، بما في ذلك التحقق من الملكية والوضعية القانونية.
توثيق عقد الزواج الرسمي والشروط المالية والاتفاق على الأموال المشتركة وفقاً لقانون الأسرة الجزائري.
يُحرر الموثق الوكالات القانونية مع تحديد دقيق لنطاق الصلاحيات التفويضية.
يتولى الموثق تحرير العقود التأسيسية للشركات التجارية وفق أحكام القانون التجاري.
يُوثق المكتب عقود الرهن والتأمينات العينية وفق القواعد القانونية.
إجراءات تحرير الفريضة التوثيقية، حصر التركة، وإعداد الشهادة التوثيقية لنقل الملكية العقارية بالميراث.
أداة معلوماتية للاطلاع على نطاقات القيم المرجعية للعقار الواردة في مرجع المديرية العامة للضرائب، وفق البيانات المتاحة في الأداة.
تعبئة وطباعة نماذج جبائية جزائرية رسمية (فائض القيمة ج 17، الرسم العقاري ج 31، تصريح بالوجود ج 08، إيجار العقارات ج 51) وفق قوالب المديرية العامة للضرائب.
التصريح بالضريبة على الدخل الإجمالي (IRG) بفائض القيمة عند التنازل عن العقارات (المادة 80 مكرر CIDTA).
تصريح بالرسم العقاري على الملكيات المبنية وغير المبنية والأراضي القابلة للتعمير (المادتان 261-ص و261-ق CIDTA).
تصريح بداية النشاط التجاري، الصناعي، الحرفي أو المهني خلال 30 يوماً لدى مصالح الضرائب.
تصريح دوري (شهري/فصلي) لاقتطاع وتصفية الضريبة على مداخيل إيجار العقارات (المادتان 42 و104 CIDTA).
دليلك التوثيقي المؤسساتي المعتمد للوصول المباشر إلى منصات الإدارة والتشريع والخدمات العمومية في الجزائر.
البوابة الرسمية لقطاع العدالة، وتضم الأخبار والنصوص والخدمات والمعلومات المتعلقة بالجهات القضائية.
المرجع الرسمي لنشر القوانين والأوامر والمراسيم والقرارات التنظيمية. يُستحسن الرجوع إلى عدد الجريدة وتاريخ النشر عند الاستشهاد بنص.
بوابة المركز الوطني للسجل التجاري للبحث عن التجار والشركات والتسميات والأنشطة، والاطلاع على خدمات السجل التجاري الإلكترونية.
المصدر الرسمي للمعلومات الجبائية، والتصريحات والدفع عن بُعد، والخدمات الرقمية الموجهة للمكلفين بالضريبة.
يمكنكم التواصل مع الديوان العمومي للتوثيق للاستفسار حول الإجراءات والمستندات القانونية المطلوبة.
من الأحد إلى الخميس: 08:30 – 12:00 ومن 13:30 – 16:00 (الجمعة والسبت: مغلق)
الموثق ضابط عمومي مفوض من الدولة، يتولى تحرير العقود الرسمية والتحقق من قانونيتها وحفظ أصولها وفق التشريع.
يُعد العقد التوثيقي سنداً رسمياً له القوة التنفيذية وفق الشروط والإجراءات القانونية.
يدقق الموثق في سندات الملكية والقيود والوثائق العقارية المتاحة قبل تحرير العقد، وفق الإجراءات القانونية.
تُحفَظ الوثائق الموثقة في سجلات المكتب وفق الأرشيف الوطني للتوثيق
يلتزم الموثق الحياد وتوضيح الآثار القانونية للعقد للأطراف، مع مراعاة حقوقهم وفق القانون.
يستكمل الموثق الإجراءات الجبائية المرتبطة بالعقد لدى الجهات المختصة وفق التشريع المعمول به.
يودع العقد لدى المحافظة العقارية المختصة لإجراء الشهر، وتترتب آثاره وفق التشريع العقاري.
دليل شامل للوثائق المطلوبة والإجراءات المتبعة لكل نوع من المعاملات التوثيقية
قائمة إرشادية للوثائق الشائعة؛ تختلف المتطلبات بحسب نوع العقد ووضعية الأطراف والعقار، وقد تُطلب وثائق تكميلية.
مصاريف الموثق في الجزائر عادة تشمل:
* تختلف الرسوم حسب نوع العقد، قيمة العقار أو المال، وطبيعة الإجراءات المطلوبة.
مقالات قانونية حول الإجراءات التوثيقية.
مقارنة إرشادية بين إيجار السكن وإيجار المحل التجاري من حيث الطابع، المدة، والحماية، ومتى يُفضَّل العقد التوثيقي.
شرح إعلامي لالتزام البائع بالتصريح عن فائض القيمة (IRG) عبر استمارة ج رقم 17، الآجال، وعلاقة ذلك بعقد البيع التوثيقي دون استبدال مصالح الضرائب.
للمزيد من المعلومات حول الإجراءات، يمكنكم التواصل مع الديوان عبر القنوات الرسمية.
للمزيد من المعلومات، يمكنكم التواصل مع الديوان عبر القنوات الرسمية.
خريطة ديوان التوثيق - وهران
حي 557 مسكن، العمارة D24، الطابق الأول، العقيد لطفي، وهران
