عقاري
عقد الإيجار السكني والتجاري في الجزائر: الفروقات ودور التوثيق
مقارنة إرشادية بين إيجار السكن وإيجار المحل التجاري من حيث الطابع، المدة، والحماية، ومتى يُفضَّل العقد التوثيقي.
8 دقائق
الديوان العمومي للتوثيق
دليلك الشامل للقوانين العقارية، الإجراءات التوثيقية، وأدلة تأسيس الشركات في الجزائر وفق أحدث النصوص التنظيمية.
مقارنة إرشادية بين إيجار السكن وإيجار المحل التجاري من حيث الطابع، المدة، والحماية، ومتى يُفضَّل العقد التوثيقي.
شرح إعلامي لالتزام البائع بالتصريح عن فائض القيمة (IRG) عبر استمارة ج رقم 17، الآجال، وعلاقة ذلك بعقد البيع التوثيقي دون استبدال مصالح الضرائب.
دليل إعلامي حول الشفعة عند بيع عقار، أصحاب الحق المحتملين، والإجراءات أمام الموثق دون إغفال حقوق المشتري.
دليل قانوني حول شهادة رفع اليد وإجراءات شطب الرهن العقاري لدى المحافظة العقارية بعد تسديد القرض البنكي بالكامل.
دليل إرشادي للمواطنين المقيمين بالخارج لإعداد الوكالات التوثيقية والتصديق القنصلي للبيع والشراء وإدارة التركات في الجزائر.
دليل قانوني وشامل حول التنازل الرضائي عن الحصص الإرثية أو التخلي عن التركة لدى الموثق وآثاره القانونية بالجزائر.
دليل قانوني حول إنهاء حال الشيوع العقاري بالجزائر، عقد القسمة الرضائية التوثيقي ومقابل التكافؤ (المال المرجح)، أو اللجوء للقسمة القضائية.
شرح إرشادي حول الرسم العقاري السنوي على الأملاك المبنية وغير المبنية، واستمارة ج 31 كأداة تصريح لدى إدارة الضرائب.
الإجراءات القانونية لشراء عقار عبر تمويل بنكي أو صيرفة إسلامية في الجزائر، دور عقد الوعد بالبيع، وحماية حقوق الأطراف والبنك الممول.
دليل قانوني حول الإطار التشريعي للمقاول الذاتي والشركات الناشئة (Startups) في الجزائر، التسهيلات الضريبية، ودور العقد التوثيقي.
دليل قانوني حول إجراءات التنازل أو بيع الأصل التجاري (Fonds de commerce) في الجزائر، العقد التوثيقي والإشهار في النشرة الرسمية BOAL.
دليل قانوني حول إجراءات تأسيس شركة SARL في الجزائر، العقد التوثيقي والقانون الأساسي، القيد بالسجل التجاري والالتزامات الجبائية.
دليل شامل للمقارنة بين أشكال الشركات التجارية في الجزائر (EURL, SARL, SPA) لمساعدتك على اختيار الهيكل الأنسب لمشروعك الاستثماري.
دليل قانوني حول عقود الإيجار التجاري بوهران وحماية القاعدة التجارية والتزامات المؤجر والمستأجر وفق القانون التجاري الجزائري.
دليل قانوني حول عقد الزواج التوثيقي في الجزائر، اشتراط فصل الأموال أو تنظيم الأموال المشتركة وفق قانون الأسرة ودور الموثق.
مقارنة قانونية بين العقد العرفي (تحت اليد الخاصة) والعقد التوثيقي الرسمي في التشريع الجزائري، وأهمية الرسمية في المعاملات العقارية.
القائمة التفصيلية للوثائق الإدارية، سندات الملكية، المستندات التقنية والجبائية المطلوبة لإبرام عقد البيع العقاري التوثيقي بالجزائر.
دليل قانوني حول عقد الهبة الرسمية (Donation) بين الأصول والفروع والزوجين في الجزائر، الحيازة، وإجراءات الشهر العقاري.
دليل إرشادي شامل لخطوات استخراج عقد الفريضة التوثيقي بالجزائر، تحديد أنصبة الورثة الشرعية، ونقل الملكية العقارية.
دليل شامل ومفصل حول إبرام وتوثيق عقد البيع العقاري في الجزائر. الشروط القانونية، الوثائق المطلوبة، وإجراءات المحافظة العقارية.
دليل قانوني حول الدفتر العقاري (Livret Foncier) في الجزائر، إجراءات استخراجه من المحافظة العقارية وأهميته في توثيق الملكية المشهرة.
شرح أحكام القانون 11-04 وحماية المكتتبين في السكن الترقوي والبيع على التصاميم (VSP) وصندوق الضمان FGCMPI في الجزائر.
شرح التعديلات الإجرائية في التسجيل والشهر العقاري بالجزائر، الرقم التعريفي العقاري، ودور الموثق في ضمان الحماية العينية للملكية.
شرح إرشادي لمرجع المديرية العامة للضرائب 2025–2026 ونطاقات القيم العقارية بحسب المنطقة ونوع العقار، مع بيان حدود استعماله الجبائي.
دليل قانوني يشرح أنواع الوكالات التوثيقية في الجزائر، الفرق بين التفويض العام والخاص، ومخاطر منح صلاحيات واسعة دون تقييد.
دليل قانوني مفصل حول عقد الوعد بالبيع التوثيقي في الجزائر، شروط العربون والشروط الواقفة للحصول على تمويل بنكي وإجراءات التوثيق.
شرح أحكام الميراث وقواعد تصفية التركات وفق قانون الأسرة الجزائري، دور الموثق في إعداد الفريضة ونقل الملكية.
دليل قانوني حول شراء عقار قيد الإنجاز في إطار الترقية العقارية بوهران، شروط عقد VSP ودور الموثق في حماية المكتتب.
دليل قانوني حول مسئولية الوكيل في تنفيذ التفويض، واجب المحاسبة والشفافية ونصائح للموكل لحماية حقوقه في التوكيلات الرسمية.